1994〜2004年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
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大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
1999年築 / 12階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
5,696万円
81.0万円/㎡
3,352
4,914
6,477
8,039
AI査定結果
推定相場価格
5,696万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,477万円
69.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月21日
大宮パーク・ホームズ
4,690万円（66.7万円/㎡）/ 7階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,690万円 | 66.7万円 | 7階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,150万円 | 45.1万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 3,300万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,280万円 | 47.0万円 | 6階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,500万円 | 50.1万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,680万円 | 52.7万円 | 1階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,880万円 | 55.6万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,180万円 | 55.2万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,300万円 | 56.7万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,330万円 | 62.0万円 | 5階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,460万円 | 63.9万円 | 5階 | 69.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 4,480万円 | 51.0万円 | 11階 | 87.87㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 大宮パーク・ホームズ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2025/11/09 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅8分 | 4,750万円 | 57.0万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | SRC |
| 2023/11/03 | レールシティ大宮参番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/09/27 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅6分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 6,480万円 | 80.8万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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